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Maison - 70 m² - 4 pièces à Saint-Pierre-de-Clairac

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120 000 €
70 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

À vendre, maison à restaurer entièrement, située dans un résidentiel de Saint-Pierre-de-Clairac.

Elle comprend une entrée, 2 chambres, un wc, salle d'eau, cuisine séparée, un cellier, séjour, salon et verranda.
Un garage.
Mode de chauffage fioul et bois, simple vitrage bois.

Le tout sur une jolie parcelle d'environ 800m² arborée, offrant un beau potentiel de rénovation pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Emplacement idéal :
Agen à 15 min
Autoroute A62 à 20 min
CNPE de Golfech à 20 min

Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et de la rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.925960

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Bois
  • État :
    À rénover
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Pierre-de-Clairac
120 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 1 714 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932374608
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Laetitia ROUVE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
189
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2025
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