Maison - 99 m² - 5 pièces à Saint-Philbert-de-Bouaine

Le Cabinet Guémené vous propose, en secteur résidentiel proche des commodités (école, commerces et transports).
Une Maison 5 pièces 99 m² dans le bourg de SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE,

Une maison T5 (2021) comprenant:
Une entrée avec placards, séjour-salon, une cuisine aménagée (éléments du haut et bas) et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Un dégagement avec placards desservant 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.

Garage et terrasse avec pergola / jardin.

Informations complémentaires :
Chauffage : chaudière gaz + chauffage au sol ./ Ouvertures PVC, double vitrage.

Loyer : 1085€ dont 15 € de charges (entretien chaudière)
Dépôt de garantie : 1085 €
Disponible à partir 12 février 2026.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an.

Garantie loyer impayés sous condition de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 1 085 € TTC à la charge du locataire comprenant 296 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1085 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 085 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.