Local commercial - 211 m² à Saint-Père-en-Retz

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la location (en VEFA), dans la zone commerciale de la commune de SAINT PERE EN RETZ, une belle opportunité de 4 cellules commerciales à côté du SUPER U et de commerces/activités telles que, une Pharmacie, un cabinet médical, un vétérinaire, une jardinerie, des kinésithérapeutes, un garage automobile.Cellule A1: environ 279 m² avec 9 places de parking : Loyer annuel 36880.80€HTHCCellule A2 : environ 279 m² avec 9 places de parking : Loyer annuel 36880.80€HTHCCellule A3 : environ 211 m² avec 8 places de parking :loyer annuel 27918€HTHCCellule A4 : environ 200 m² avec 7 places de parking :loyer annuel 26439.60€HTHCLe bâtiment est isolé selon la règlementation thermique et composé de la façon suivante :

- Mur séparatif coupe-feu
- Surface exploitable showroom avec vitrine d'exposition
- Surface exploitable bureaux à l'étage avec ouvertures en façade
- Surface exploitable atelier avec lanterneau pour apport de lumière naturelle
- Hauteur disponible + de 5m zone de stockage
-Grande porte sectionnelle motorisée
-Dallage finition surfacée type industrielle
-Réseaux en attentePOSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT SUR MESURE
SOL BÉTON FINITION QUARTZ
PORTES ACCÈS LIVRAISONFACILITÉ DE STATIONNEMENT
ACCÈS POIDS LOURDS
ESPACES VERTS AMÉNAGÉS ET PLANTÉS
TERRAIN ENTIÈREMENT CLOSBELLE VISIBILITÉ
GRANDES VITRINES
SURFACES MODULABLES
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»