Maison - 140 m² - 6 pièces à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Découvrez cette charmante maison nichée dans le quartier paisible et prisé de Saint-Paul-Trois-Châteaux, rue Château Payan. Avec ses 140 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal, alliant espace et confort. À seulement quelques minutes à pied des commodités locales, des écoles et du centre-ville, elle est parfaite pour une famille ou comme résidence principale.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux salon de 31 m², inondé de lumière naturelle, propice à la détente et aux moments conviviaux. Une véranda élégante de 24 m² prolonge cet espace, ouvrant sur un jardin arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards indiscrets.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, allant de 11 à 12,4 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. L'agencement intérieur est harmonieux, avec des volumes bien pensés pour maximiser le confort et la praticité.

Le jardin, d'une surface de 700 m², est un espace intime et facile à entretenir, parfait pour les soirées d'été, les jeux d'enfants ou même un projet de potager.

Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, est situé dans un environnement résidentiel recherché du Tricastin, offrant une opportunité rare à Saint-Paul-Trois-Châteaux.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 140 m²
- Terrain : 827 m²
- Nombre de chambres : 4
- Pièces : 6 (incluant un bureau)
- Chauffage : électrique et solaire
- Double vitrage
- Émissions de gaz à effet de serre : B
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.