Maison - 117 m² - 4 pièces à Saint-Paul-et-Valmalle

Laissez-vous séduire par cette authentique maison vigneronne de 117 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située à proximité des commodités. La maison se compose d'un magnifique salon avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que de 3 chambres confortables. Le cachet de l'ancien y est préservé, tout en bénéficiant d'équipements actuels tels qu'une pompe à chaleur et la climatisation, pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arboré de plus de 1200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout rare : un immense garage d'environ 120 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou envisager différents projets. Un bien plein de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.