• Villa - 120 m² - 5 pièces
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  • Villa - 120 m² - 5 pièces
  • Villa - 120 m² - 5 pièces
325 000 €
120 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Seulement chez Immovance - Entre Montpellier et Béziers, dans le village de Plaissan.
Découvrez cette jolie villa d'environ 120 m², construite sur vide sanitaire, édifiée sur un terrain arboré d'environ 800 m² avec piscine 6 x 4 m.
? Possibilité d'acquérir 280 m² de terrain supplémentaire moyennant 21 000 € en sus.

Vous serez séduit par ce bien où rien ne manque :
Un vaste espace salon / cuisine entièrement équipée / séjour d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée
3 chambres
1 bureau
1 garage
1 buanderie
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré aux essences méditerranéennes, parfaitement entretenu.
Prestations :
Volets roulants électriques et volets traditionnels
Pompe à chaleur
VMC double flux
Domotique
Portail électrique
Piscine
Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour.
Situation idéale : à proximité de toutes les commodités, avec un arrêt de bus desservant collège et lycée à seulement 2 minutes à pied.
Les + du bien :
Bilan énergétique : A
Pompe à chaleur
VMC double flux
Cheminée
Domotique
Piscine
Une maison authentique, fonctionnelle et chaleureuse, qui n'attend plus que sa nouvelle famille.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1995
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Villa à Plaissan
325 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 708 €
Transaction :
Achat
Référence :
3016-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVANCE
IMMOVANCE
Cédric TORREGROSA
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
66
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 660 € à 950 €
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