Maison - 95 m² - 4 pièces à Saint-Paul-et-Valmalle

À VENDRE - Villa individuelle 4 pièces à Saint-Paul-et-Valmalle

Située dans un environnement agréable sur la commune recherchée de Saint-Paul-et-Valmalle, à 12 minutes de Montpellier, cette villa individuelle de 4 pièces saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations extérieures exceptionnelles.

La maison se compose de :
3 chambres confortables
1 salle de bain
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie :
Une immense terrasse pensée pour la convivialité
Un kiosque couvert
Un espace barbecue couvert avec 3 foyers
Une cuisine extérieure avec bar, entièrement couverte
Un jacuzzi, parfait pour des instants de détente toute l'année
Atout supplémentaire (en option) :Il est possible d'acquérir en complément de la maison, un terrain constructible attenant d'environ 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités (extension, nouvelle construction, investissement ).

Emplacement idéal et fort potentiel pour cette propriété rare sur le secteur.

Prix de vente : 329 000 €(terrain constructible en supplément, prix sur demande)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous.

Emmanuel Rodriguez
Etude immobilière Saint Paul
Agence de GIGNAC
06 50 14 97 60

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1094.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Emmanuel RODRIGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532274370.
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