Local commercial - 64 m² à Saint-Paul

Idéalement situé en plein coeur de Trois Bassins, ce local professionnel de 64 m² bénéficie d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et d'une vitrine avec rideau électrique donnant sur rue, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle.
En bon état général, il se compose de :

Deux pièces,

Un WC,

Plusieurs places de parking et places handicapés devant le local

La peinture a été entièrement refaite. Le local a été occupé pendant 13 ans par un médecin, et conviendrait parfaitement à une profession libérale ou paramédicale. Son environnement professionnel est un véritable atout : le local est situé à proximité immédiate d'un cabinet de kinésithérapeutes et d'infirmiers, renforçant son attractivité pour les activités médicales ou de soins. Une activité commercial est possible également.
TEOM à la charge du locataire
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Informations légales :

Barème des honoraires consultable sur notre site internet

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires locataire : 2 200 ¤ TTC.
Dont honoraires état des lieux : 384 ¤.
Dépôt de garantie : 2 200 ¤.
Surface (arrondie) : 64 m². (gedeon_90788_31949394)