Local commercial - 61 m² à Saint-Paul

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le centre commercial de Savanna !

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique et très fréquentée, ce local constitue une belle opportunité pour une activité de commerce de détail de vêtements.

D'une surface totale de 61 m², le bien se compose d'un espace de vente ainsi que d'une cabine d'essayage, permettant d'accueillir la clientèle dans de bonnes conditions.

Loyer mensuel : 3 355 € HT

Provision sur charges : 6 588 € annuels HT

Bail commercial : 3-6-9 ans

Taxe foncière : à la charge du preneur

Honoraires d'agence : 5 % du montant du prix de cession au droit au bail HT à la charge du preneur, soit 2 500 € HT

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ClimatisationNombre de vitrines : 1Rideaux électriquesEtat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéPlafond

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr