Local commercial - 178 m² au Port

À LOUER.En zone artisanale du Port, local d'activité indépendant.Les aménagements actuelles permettent une zone de stockage ou de bureaux de 40 m² - un accueil - un bureau de direction au RDC - A l'étage 3 grand bureaux, une cuisine, une terrasse.Des sanitaires sont présents sur les deux niveaux.Un contenaire permet du rangement supplémentaire sur site.Accès sécurisé clôturé.PLusieurs places de stationnement.Venez découvrir cette implantation efficace et disponible de suite ! Au sein d'un ensemble d'activités avec possibilité de production, transformation, stockage Hauteur max sous dalle : 2,80mCour à l'arrière pour véhicules et déchargement.Surface RDC : 90 m²  Surface étage : 88 m²Situation / Transports : Route RN1 à 2 minutes Route Route du Littoral à 8 minutes Bus Gare routière du Port à 6 minutes Aéroport Aéroport Roland Garros à 35 minutesLoyer de 3500EUR + 75EUR de charges.Dépot de garantie : Egal à 1 mois de loyer HT HCHonoraires : Egal à 2 mois de loyer HT HC.Informations LOI ALUR : Charges : 75 ¤ /mois.Honoraires locataire : 7 000 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 1 000 ¤.Dépôt de garantie : 3 500 ¤.Surface (arrondie) : 178 m². (gedeon_90742_32538745)