Local commercial - 34 m² à Saint-Paul

Iad France - Patricia Denoual (06 92 44 11 92) vous propose : Saint-Gilles les Bains – Droit au bail commercial à céder Surface : 34 m² environ Bail commercial : 3/6 / 9 à la reprise – conditions fixées par le bailleur Destination autorisée : commerce de détail, prêt-à-porter, service, bureau. Restriction : pas de restauration, qu’il s’agisse de préparation sur place ou de plats livrés Loyer actuel : 1 004,29 € HT / mois Provisions : 22,89 € / mois TVA : 85,36 € Soit 1 112,54 € TTC / mois Conditions particulières : Le bail actuel est en tacite reconduction. Le propriétaire bailleur imposera ses conditions lors de la reprise (loyer, dépôt de garantie, taxes et charges). Toutefois, le locataire actuel est disposé à s’adapter aux exigences du bailleur afin de faciliter la cession au futur acquéreur. Local idéalement situé au cOEur commercial très fréquenté de Saint-Gilles les Bains, dans une zone à fort passage piétonnier et touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif. Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Denoual (ID 47799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 404221509 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.