Maison - 134 m² - 6 pièces à Saint-Ouen-sur-Loire

Située à Saint-Ouen-sur-Loire, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette très belle maison entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa vue dégagée sur la campagne.
Elle offre une superbe pièce de vie lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec dressings intégrés, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre selon vos besoins.
La salle de bains, spacieuse et moderne, est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo pour un confort optimal.
De nombreux rangements et placards complètent l'ensemble.
À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : double garage, terrasse, pergola bioclimatique, ainsi qu'un espace piscine entièrement sécurisé comprenant une douche solaire, une cuisine d'été et un salon extérieur. La piscine est chauffée par pompe à chaleur, permettant d'en profiter pleinement.
Côté confort, la maison dispose de deux systèmes de chauffage par poêles à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur air/air. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires.
Classée en DPE C, cette maison allie confort, modernité et performance énergétique.
Idéalement située, à seulement 20 minutes de Nevers et de Decize, elle constitue un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .