Maison - 180 m² - 10 pièces à Précy

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante maison de campagne située sur la commune de Précy dans le Cher. Appréciée pour son cadre de vie paisible, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre nature et tranquillité à quelques minutes des grands axes routiers. Venez découvrir cette grande maison de campagne, aujourd'hui divisée en deux habitations distinctes. Dans la maison de de gauche de 116m2, vous trouverez au rez de chaussée une belle de pièce de vie équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres et une salle d'eau / WC. Au premier étage, une chambre, deux salle d'eau et WC ainsi qu'un grand espace de vie qui peut être utilisé en bureau, espace jeux ou lecture. Vous profiterez d'une véranda baignée de lumière ainsi que d'une terrasse pour les beaux jours. La production d'eau chaude est assurée par un ballon relié à des panneaux solaires, offrant confort et économie d'énergie. Concernant la maison de droite de 63m2, vous trouverez une salle à manger, une cuisine , deux chambres et une salle d'eau. Equipée d'un chauffage électrique, cette maison demandera un peu de rénovation. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : deux caves, deux garages et un Buchet, parfaits pour le stockage ou afin d'augmenter l'espace de vie. Vous serez séduits par le terrain de 3680m2 et son atmosphère bucolique, parfait pour les amoureux de la nature : de nombreux arbres et plantations ainsi qu'un puits, véritable plus pour l'entretien du jardin. Vous trouverez également un four à pain qui apporte une touche authentique et conviviale. Plusieurs projets possibles pour ce bien : - une grande maison familiale avec un volume confortable pour l'intimité de chacun - deux maisons pour un investissement locatif - une création de gite ou Airbnb avec son accès indépendant Le + : Son format et son potentiel ! Le ++ : le charme du jardin et son accès direct au plan d'eau !! Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97 Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.