Duplex - 49 m² - 3 pièces à Saint-Ouen

Découvrez ce magnifique duplex rénové avec soin, niché au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, en plein cœur de Saint-Ouen-sur-Seine. Avec une surface de 49 m² Carrez et une surface totale de 78 m², cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle qui sublime chaque espace. Dès votre arrivée, le séjour spacieux vous accueille pour des moments de détente inoubliables, tandis que la cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine par sa fonctionnalité et son design.

Les deux chambres, véritables havres de paix, vous garantissent des nuits reposantes, et les deux salles d'eau ajoutent une touche de confort et de praticité à cet ensemble harmonieux. Ce duplex est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 300 mètres de la Mairie de Saint-Ouen et à proximité immédiate des lignes 13 et 14 du métro, vous offrant un accès rapide et aisé au centre de Paris. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle et élémentaire Jean De La Fontaine, à moins de 100 mètres, simplifiant ainsi les trajets quotidiens des enfants.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 164 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.