Appartement - 53 m² - 3 pièces à Saint-Ouen

Saint-Ouen - Mairie | Appartement rénové 53 m2

Situé à quelques minutes à pied de la station Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), au sein d'un bel immeuble en brique des années 40 dont le ravalement a déjà été voté, cet appartement de 53 m² occupe le 4ème étage.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, ce lieu de vie a fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des matériaux de qualité. L'entrée distribue un séjour et une salle à manger aux volumes généreux, ayant conservé le charme de l'ancien. Côté nuit, une chambre au calme absolu sur cour bénéficie d'une vue dégagée. Une cuisine indépendante équipée et une salle de bains ainsi que des wc indépendants complètent l'ensemble.

L'appartement, aux prestations soignées et sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie 'clé en main' à proximité immédiate des commerces.

Faibles charges de copropriété (140 €/mois). Une cave complète ce bien.

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.