Appartement - 74 m² - 4 pièces à Saint-Ouen

Cet appartement de 4 pièces d'environ 74 m2 se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur à Saint-Ouen-sur-Seine. Il dispose de trois chambres, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un extérieur comprenant un balcon et une terrasse, offrant un espace de vie agréable et lumineux. La copropriété est calme et sécurisée, et l'appartement bénéficie de rangements intégrés ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

À proximité, plusieurs parcs et squares viennent agrémenter le quotidien, comme le square Georges Abbachi à environ 200 m, le square Marmottan à environ 800 m, et un parc situé avenue du Docteur Brouardel à environ 700 m. Le secteur est également pratique pour les familles avec de jeunes enfants, avec notamment l'école maternelle Michelet à environ 500 m, l'école maternelle et élémentaire Jean de La Fontaine à environ 500 m, l'école élémentaire publique Irène Joliot-Curie à environ 600 m et le groupe scolaire Joliot Curie à environ 700 m. Côté transports, la station de métro Mairie de Saint-Ouen se trouve à environ 700 m, facilitant les déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1685 € par an
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations détaillées et les données cartographiques concernant l'exposition du bien aux aléas sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Le site propose des cartes thématiques, des rapports locaux, des extraits d'urbanisme, des références topographiques et des documents administratifs utiles pour mieux situer le contexte communal. Des éléments complémentaires peuvent porter sur la topographie locale, l'historique des sinistres, les servitudes et les normes applicables ; ces ressources permettent une consultation documentée par commune. Cette annonce est diffusée par Zefir pour information générale ; les éléments présentés restent indicatifs et devront être vérifiés par l'acquéreur selon ses besoins.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.