• Maison - 260 m² - 7 pièces
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  • Maison - 260 m² - 7 pièces
  • Maison - 260 m² - 7 pièces
840 000 €
260 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison de 260 m², idéalement située à Saint-Michel-de-Rieufret. Nichée sur un vaste terrain de 30 000 m², cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée de cette demeure. Elle se compose de sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. La suite parentale, véritable sanctuaire de 60 m², vous promet des moments de détente inégalés grâce à son ambiance luxueuse et apaisante.

Les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité. Le salon, avec sa cheminée accueillante, est l'endroit idéal pour des soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger spacieuse est parfaite pour organiser des repas en famille ou entre amis. Un bureau est également disponible, offrant un espace dédié pour le télétravail ou les études.

À l'extérieur, le jardin immense est une invitation à la détente. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, ou prélassez-vous sur la terrasse ensoleillée. La maison est équipée de volets roulants électriques et d'une cuisine moderne entièrement équipée, garantissant un confort optimal. Avec ses quatre salles d'eau et de bains, chaque membre de la famille bénéficiera de son propre espace de bien-être.

À seulement 20 minutes de la rocade bordelaise, cette propriété offre un accès rapide aux commodités urbaines tout en préservant la quiétude d'un cadre de vie paisible.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 260 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 4
- Année de construction : 1986
- Surface du jardin : 30 000 m²
- Chauffage : Gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 5300 €
- Nombre de parkings : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 260 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 260 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 4 Salles de bain
  • 4 Salles d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1986
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    5 300 €
Synthèse
Maison à Saint-Michel-de-Rieufret
840 000 €
Surface : 260 m²
Prix au m² : 3 231 €
Transaction :
Achat
Référence :
e11e784a-8aa5-43ef-b9f0-c116e6
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:46
Maison - 260 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
180
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2022
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