• Maison - 260 m² - 7 pièces
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840 000 €
260 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison de 260 m², située au cœur de la verdoyante commune de Saint-Michel-de-Rieufret. Nichée sur un vaste terrain de 30 000 m², cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. Avec ses sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel et raffiné.

La suite parentale, véritable sanctuaire de 60 m², vous enveloppe dans un luxe discret et une tranquillité absolue. Les espaces de vie, conçus pour le confort et la convivialité, comprennent un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées douillettes, et une salle à manger généreuse, idéale pour recevoir famille et amis. Un bureau est également à disposition, offrant un espace dédié pour le télétravail ou les études.

À l'extérieur, un jardin immense vous invite à la détente, avec une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été et une terrasse ensoleillée pour profiter de moments de repos. La maison est dotée de volets roulants électriques et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Avec ses quatre salles d'eau et de bains, elle assure un confort optimal pour toute la famille.

Située à seulement 20 minutes de la rocade bordelaise, cette propriété combine l'accès rapide aux commodités urbaines avec la tranquillité d'un cadre de vie paisible.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 260 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 4
- Année de construction : 1986
- Surface du jardin : 30 000 m²
- Chauffage : Gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 5300 €
- Nombre de parkings : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 260 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 260 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 4 Salles de bain
  • 4 Salles d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1986
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    5 300 €
Synthèse
Maison à Saint-Michel-de-Rieufret
840 000 €
Surface : 260 m²
Prix au m² : 3 231 €
Transaction :
Achat
Référence :
07a7bea8-01e8-49a8-a54b-b321cd
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:15
Maison - 260 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
180
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2022
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