Maison - 235 m² - 8 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

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1 795 000 €

235 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

En exclusivité, L' agence vous ouvre les portes d'une réalisation contemporaine rare au coeur du quartier recherché des Mûriers, à La Varenne Saint-Hilaire. Édifiée en 2021, cette maison d'architecte développe 235 m² habitables et s'articule sur 3 niveaux baignés de lumière. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de réception composée d'un salon spacieux, d'une salle à manger, orienté sud-ouest ,d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'ensemble est prolongé par une grande terrasse avec pergola bioclimatique et bénéficie d'un confort intégral grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible. L'espace nuit distribue au premier étage quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, des toilettes et une buanderie. Le dernier niveau abrite une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une large terrasse privative exposée sud/sud-ouest, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douche. Bâtie sur un terrain de 550 m², la maison accueille également une dépendance, une piscine chauffée de 8 m par 3,50 m avec pompe à chaleur et de généreux espaces extérieurs paysagers. Le stationnement peut recevoir jusqu'à quatre véhicules et une entrée secondaire indépendante (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Maison de 2021 Piscine chauffée pompe à chaleur, électrolyse de sel 8 m X 3.5 m liner 3 D Rideau immergé sans coffre valeur de 70 000 EuroTerrasse percola climatique Maison ClimatiséeVolé roulant domotique SOMFYCuisine italienne haut de gamme SCAVOLIN

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
235 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 235 m²
Surface au sol : 260 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 12 m², 2nd étage
Chambre 6 : Surface de 16 m², 2nd étage
Cuisine de 17 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
2nd étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², 2nd étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 1 m², 2nd étage
Salon de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
2nd étage

L'extérieur :

Jardin de 235 m²
Terrasse de 100 m²
3 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage
Alarme
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Gaz
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
Année de construction :

2021
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2