Maison - 63 m² - 3 pièces à Saint-Martin-la-Plaine

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Maison de ville avec fort potentiel en plein centre de Saint-Martin-la-Plaine.

Située au coeur du village, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville de 63 m² habitables représente une belle opportunité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'un espace cuisine et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.
Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 40 m² offrent un réel potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets.

La maison dispose également d'un grand garage de 47 m², idéal pour stationnement et stockage, ainsi que d'une cave de 11 m².

Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un poêle à granulés.

Un bien avec de belles possibilités d'évolution, idéalement situé en centre bourg.

Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS n° 951 760 123)

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162