Maison - 50 m² - 3 pièces à Saint-Martin-l'Hortier

EXCLUSIVITÉ - FRÉVILLE/SAINT-MARTIN-DE-L'IF,  Au calme, prox forêt,  idéal investisseur (loué en meublé 600,00 EUR/mois), dans ancienne grange entièrement rénovée, maison mitoyenne sur un côté de 50 m2 habitables, en excellent état - Comprenant : 
 
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et aménagée moderne/séjour salon : 31 m2 avec accès terrasse, lingerie, wc. 
Étage : Palier, deux chambres avec parquet dont une avec dressing, salle d'eau aménagée avec sèche-serviettes et vélux, wc.
 
Chauffage électrique nouvelle génération (fluide caloporteur)
Tableau électrique refait avec différentiels
Menuiseries double vitrage pvc blanc
Terasse béton, terrain plat
Cour close de murs avec pelouse et abri de jardin en métal
Parking voitures
 
CLASSE ENERGIE : D
Consommation : 238 KWh/m2.an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre  950 EUR et  1.320 EUR/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
 
CLASSE CLIMAT : B
Émissions : 7 kg CO2/m2.an
 
 Prix : 89.000 EUR à charge vendeur
 
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016
 
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com