Maison - 80 m² - 4 pièces à Ardouval

Iad France - Frederic GADENNE vous propose : Maison de charme 4 pièces vivable de plain-pied avec grand terrain – Ardouval Au cOEur du village pittoresque d’Ardouval, venez découvrir cette charmante maison individuelle alliant authenticité, confort et tranquillité. Très bien entretenue, elle offre une surface habitable d’environ 80 m² et s’implante sur un vaste terrain de 1 964 m², idéal pour profiter pleinement de la nature. La maison est vivable de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Les pièces, lumineuses et bien agencées, créent une ambiance conviviale et agréable à vivre. Le séjour constitue un espace confortable pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les chambres offrent calme et intimité. À l’extérieur, le grand terrain laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, espace de jeux pour enfants, potager ou coin détente. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Un garage vient compléter ce bien, assurant un stationnement sécurisé. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, alimenté par une chaudière gaz citerne Idéalement située, cette propriété séduira les amateurs de calme et de verdure tout en restant à proximité des commodités. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic GADENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.