Appartement - 49 m² - 2 pièces à Saint-Martin-de-Ré

Dans l'un des villages recherchés de l'Île de Ré, au cœur de Saint-Martin-de-Ré, découvrez ce superbe appartement, de 49 m², lumineux, élégant et fonctionnel, où chaque détail invite à la douceur de vivre rétaise, situé au premier et dernier étage de la résidence "Le Clos Vauban" Ce bien propose : * Une pièce de vie, avec cuisine ouverte, constituant un espace parfait pour recevoir ou se détendre dans une atmosphère douce et chaleureuse * Une belle chambre avec placard * Une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau ou un coin nuit supplémentaire * Une salle de bain et des WC indépendants. Présence d'un garage fermé et sécurisé, en sous-sol, un atout rare et recherché à Saint-Martin-de-Ré. Présence d'un gardien et d'un local à vélo Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement patrimonial ou pied-à-terre de charme sur l'Île de Ré. Et si c'était votre prochain coup de cœur ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 340 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1053 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.