Appartement - 84 m² - 3 pièces à Saint-Martin-d'Hères

Nouveauté ! Saint-Martin-d'Hères - Etienne Grappe

Venez découvrir ce bel appartement T3 (anciennement T4) de 84 m², idéalement situé à deux pas des transports en commun (tram D - arrêt Étienne Grappe, bus 16, C7 et C8), des établissements scolaires, des commerces ainsi que d'un accès rapide à la rocade.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux d'une surface de 84,21 m² se compose de deux chambres, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon donnant accès au balcon, d'un bureau, d'une salle de douche et de WC séparés.

Le chauffage est individuel au gaz, et les fenêtres en double vitrage PVC ainsi que les volets roulants électriques ont été changés en 2023.

Le stationnement est libre au sein de la résidence.
Un garage est également disponible en supplément (15 000€).

Exposition Sud-Ouest.
Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété.

N'attendez plus et contactez-nous pour venir visiter votre futur chez vous !

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 52
Lots d'habitation : 17

Charges prévisionnelles annuelles : 1362,12 €

Taxe foncière : 1884 €

DPE : D
Consommation énergétique estimée entre 1 250 € et 1 740 € par an, date de référence janvier 2021

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/11/2025

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM
Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Mathilde CALIXTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947878864