Appartement - 79 m² - 4 pièces à Saint-Martin-d'Hères

Découvrez ce spacieux appartement de 80 m², idéalement niché au 1er étage d'une résidence familiale sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de sa pièce de vie.

Ce bien, initialement configuré en T4, a été transformé en un vaste T3 avec un double séjour exposé Sud-Est. Que vous préfériez conserver ce beau volume de réception ou recréer très facilement une troisième chambre, cet espace s'adapte à tous vos projets.

Côté cuisine, vous profiterez d'un espace équipé et fonctionnel, complété par une loggia fermée.

L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et calmes, complétées par une salle de bains à moderniser (un beau potentiel pour laisser libre cours à vos envies déco !) et des WC séparés.

L'appartement a été pensé pour votre confort quotidien : de nombreux rangements et placards sont intégrés, tandis qu'un cellier et une cave privée viennent parfaire l'ensemble.

Techniquement, tout est prêt : le logement bénéficie du double vitrage avec volets roulants, le chauffage est au gaz individuel avec une chaudière récente, installée il y a seulement deux ans.

À l'extérieur, deux balcons vous attendent pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de l'enceinte sécurisée par un portail.

Situé à seulement 700 m du centre Neyrpic, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et à la rocade, tout en ayant des espaces verts au pied de l'immeuble.

La taxe foncière est de 1797 euros.

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06–98–29–80–14

Cette annonce référence 323084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017.

Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 016,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr