• Appartement - 75 m² - 4 pièces
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255 000 €
75 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En exclusivité appartement T4 en rez-de-jardin de 75 m², offrant un cadre de vie idéal entre maison et appartement. Situé dans une copropriété récente de 2019, fermée par un portail et implantée dans un secteur particulièrement recherché, ce bien allie confort, modernité et tranquillité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un superbe jardin privatif d'environ 215 m². Un véritable atout qui permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente, un coin repas extérieur ou un espace de jeux pour les enfants, tout en conservant la praticité d'un appartement. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un agencement optimisé pour un quotidien confortable et fonctionnel. Lappartement bénéficie également d'un sellier qui permet un stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée, environnement calme et soigné : ce bien représente le compromis parfait pour celles et ceux qui souhaitent les avantages d'une maison sans les contraintes d'entretien. Une place de parking couverte complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez nous. Copropriété de 108 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2020
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    108
  • Charges annuelles :
    2 200 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 639 €
Synthèse
Appartement à Saint-Martin-d'Hères
255 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 400 €
Transaction :
Achat
Référence :
1434
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:19
Appartement - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LES Z'AGENTS Immobilier
LES Z'AGENTS Immobilier
Romain VIGNAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
107
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 750 € à 1 070 €
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