Appartement - 69 m² - 4 pièces à Saint-Marcellin-en-Forez

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Appartement T3 de charme au dernier étage d'un ancien manoir !

Découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage, offrant calme, luminosité et cachet.
D'une surface de 69,37 m², cet appartement se compose :
d'un séjour lumineux avec une atmosphère chaleureuse,
Une cuisine ouverte à personnaliser,
de deux chambres confortables,
d'une salle d'eau fonctionnelle,
d'un agencement agréable mettant en valeur le charme de l'ancien.
Son emplacement en dernier étage lui confère une belle luminosité et une tranquillité appréciable.
Une place de parking privative complète ce bien, un réel atout sur le secteur.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de caractère.
? DPE : Classe D
? Chauffage individuel et consommation énergétique maîtrisés
? Bien rare sur le secteur
Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.