Maison - 160 m² - 5 pièces à Saint-Malo

Au coeur du très prisé secteur de Quelmer, cette propriété s'inscrit dans un décor maritime d'une grande quiétude. A proximité immédiate de sa discrète plage, de sa cale emblématique et du serein cimetière marin de Quelmer, elle profite d'un cadre de vie unique, entre terre et mer, bercé par les paysages de la Rance. Cette maison contemporaine, inspirée de l'esprit des anciennes maisons de pêcheurs, séduit par son caractère et sa rénovation soignée. Elle a bénéficié d'une extension en bois, véritable signature architecturale, qui accueille aujourd'hui une superbe cuisine dînatoire. Pensée comme un lieu de partage, cette pièce de vie offre de beaux volumes, une luminosité omniprésente et une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée semi-ouverte, desservant un vaste salon agrémenté d'une cheminée, prolongé en enfilade par une belle pièce dédiée au coin TV et à la salle de jeux. Un bureau vient compléter cet espace de vie, ainsi qu'une salle de bains faisant également office de buanderie et un grand WC indépendant. La maison dévoile ensuite une superbe cuisine dînatoire, véritable pièce maîtresse, équipée d'un poêle à bois et largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées orientées vers la terrasse et le jardin. L'ensemble offre un intérieur au style minéral, à la fois épuré et chaleureux, où les matières et les volumes créent une atmosphère apaisante et contemporaine. L'étage accueille une élégante suite parentale, dotée d'une salle d'eau de standing aux finitions soignées. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont l'une bénéficie de sa propre douche et lavabo, offrant confort et indépendance. Un WC vient parfaire l'agencement de cet espace nuit, pensé pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée dans la propriété, un garage en bois vient parfaire l'ensemble. Il s'accompagne d'un préau pratique, idéal pour abriter motos et vélos, ainsi que d'une douche solaire, parfaite au retour des activités nautiques. Ce bâtiment annexe offre également une pièce mansardée, aujourd'hui aménagée en espace musique, apportant un volume supplémentaire appréciable et polyvalent selon les envies. Sans oublier le jardin, véritable prolongement de la maison, qui se compose de différents espaces soigneusement aménagés, avec ses fruitiers et ses bacs potagers. On y découvre un jacuzzi idéalement positionné au bord de la terrasse, invitant à la détente en toute intimité. La terrasse, quant à elle, se déploie élégamment le long de la façade, offrant une circulation fluide et une entrée propre et pratique vers la maison, tout en créant un lien harmonieux entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs Un bien de charme, rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du littoral en quête d'authenticité et de confort, à SAINT MALO avec sa dynamique. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.