Appartement - 53 m² - 2 pièces à Saint-Malo

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces, niché au cœur de la ville historique de Saint-Malo. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de 53 m² vous offre une ambiance paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités locales.

Dès l'entrée, le séjour lumineux vous accueille avec sa généreuse lumière naturelle, s'ouvrant sur une cuisine équipée qui allie praticité et convivialité. La chambre, spacieuse et apaisante, est un véritable havre de paix. Le balcon de 5 m² constitue un atout indéniable, idéal pour profiter des doux rayons du soleil breton et se relaxer en plein air.

Pour votre confort, une place de parking sécurisée est incluse, ainsi qu'un box de 5 m² en sous-sol, parfait pour le rangement de vos effets personnels.

Le quartier, verdoyant et accueillant, est un véritable atout. À moins de 100 mètres, le parc Louisiane Garden vous offre un espace de verdure pour vos promenades, tandis que le jardin Décou'verte, tout proche, est parfait pour des moments de détente. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire publique et l'accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Arabie à quelques pas.

Caractéristiques techniques :
- Superficie : 53 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Charges de copropriété : 1200 €/an
- DPE : D
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Distribution au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.