Appartement - 53 m² - 2 pièces à Saint-Malo

Plongez dans le charme de Saint-Malo avec cet appartement de 2 pièces, niché au cœur de cette ville historique et animée. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 53 m² vous offre un cadre de vie serein, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté du séjour, baigné de lumière naturelle, et par la cuisine équipée, conçue pour allier praticité et convivialité. La chambre, spacieuse et apaisante, est un véritable havre de paix. Le balcon, d'une surface de 5 m², vous invite à profiter des rayons du soleil breton et à savourer des moments de détente en plein air.

Pour votre confort, une place de parking sécurisée est à votre disposition, ainsi qu'un box de 5 m² en sous-sol, idéal pour le rangement de vos effets personnels.

Le quartier, verdoyant et accueillant, est un véritable atout. À moins de 100 mètres, le parc Louisiane Garden vous offre un espace de verdure pour vos promenades, tandis que le jardin Décou'verte, tout proche, est parfait pour des moments de relaxation. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire publique et l'accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Arabie à quelques pas.

Caractéristiques techniques :
- Superficie : 53 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Charges de copropriété : 1200 €/an
- DPE : D
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Distribution au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.