Appartement - 60 m² - 3 pièces à Saint-Leu-la-Forêt

Iad France - Angie Smith vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT-LEU-LA-FORÊT- Situé dans la charmante commune de Saint-Leu-la-Forêt, à quelques minutes à pieds des écoles, de la forêt pour de belles promenades, du centre commercial Auchan avec tous les commerces, la gare de Saint-Leu-La-Forêt (Ligne H), et l'autoroute A115 en 5minutes, cet appartement de 3 pièces est une réelle opportunité à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 60 m², il offre un cadre de vie agréable et pratique pour les personnes à la recherche d'un nouvel espace de vie. Cet appartement comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le salon), 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Les espaces sont judicieusement agencés, offrant un confort optimal pour ses résidents. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, ce qui garantit la tranquillité et la sécurité des habitants. Doté d'une connexion internet en fibre optique et d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif, cet appartement offre des prestations modernes répondant aux besoins du quotidien. Le système de chauffage est assuré par une chaufferie collective au gaz naturel avec des radiateurs dans chaque pièce, garantissant une chaleur agréable durant les saisons froides. Vous profiterez d'une place de parking, offrant une solution pratique pour stationner son véhicule en toute sécurité. un coup de rafraîchissement est à prévoir pour moderniser et personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. Les atouts de cet appartement : - Volumes - Fenêtres double vitrage - Luminosité - Emplacement Vidéo complète de l'appartement disponible sur ma chaîne Youtube 'Angie SMITH Immobilier' La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.