Maison - 143 m² - 8 pièces à Saint-Leu-la-Forêt

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE CENTRE DE SAINT LEU LA FORET – GARE SNCF 8 MN A PIED (LIGNE H) – LE ROSAIRE – 5 CHAMBRES et UN BUREAU – EXPOSITION SUD NEGOCIABLE - 198 m² SURFACE AU SOL : Meulière de caractère avec de belles prestations sur 2 niveaux comprenant : entrée, double séjour avec poele à bois (2024), cuisine aménagée et équipée récente, bureau, wc. À l’étage : palier, 3 chambres, spacieuse salle de bain équipée avec douche et wc. 2ème étage : palier, 2 chambres, 2 greniers sous comble (wc et salle d’eau possible si besoin). Double vitrage PVC partout, chaudière gaz Frisquet. Demeure édifiée sur un sous-sol total avec accès garage (28 m²), pièce buanderie, dégagement et cave. Dépendance sur le jardin (atelier / rangements outils de jardinage). Beau terrain bien régulier et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison avec des volumes (surface au sol 198 m²) et du cachet bien entretenue avec une exposition sud. Au calme et proche de toutes les commodités (centre ville : Mairie et Marché à 5 mn à pied, Gare SNCF 8 mn à pied, Ecole privée le Rosaire 8 mn à pied) et proche axes autoroutiers (A115 / A15 / N 184 / § Francilienne). À DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.