• Maison - 138 m² - 5 pièces
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  • Maison - 138 m² - 5 pièces
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195 000 €
138 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison individuelle sur sous-sol complet, offrant une surface habitable d'environ 138
m², le tout implanté sur un terrain de 897 m², entièrement piscinable.En R+1, la maison comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le sous-sol, propose de nombreux espaces fonctionnels : cuisine d'été, buanderie, cave, garage, ainsi qu'un accès direct au terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les huisseries et le mode de chauffage. Une fois ces éléments traités, des travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour.Atout majeur : la toiture a été entièrement refaite en 2024, apportant un réel confort et une tranquillité à long terme.Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé, située dans un secteur calme et recherché de Saint-Léger-sur-Roanne.Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agent en charge de la commercialisation, Léa ROZIER au 06 24 15 51 92, ou votre agent référent. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
- .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 138 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à Saint-Léger-sur-Roanne
195 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 1 413 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG231-4281
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Maison - 138 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CHALTON DUBANCHET
CHALTON DUBANCHET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
360
kWh/m²/an
82
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
82
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2026
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