Maison - 138 m² - 5 pièces à Saint-Léger-sur-Roanne

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195 000 €

138 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison individuelle sur sous-sol complet, offrant une surface habitable d'environ 138 m², le tout implanté sur un terrain de 897 m², entièrement piscinable. En R+1, la maison comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol, propose de nombreux espaces fonctionnels : cuisine d'été, buanderie, cave, garage, ainsi qu'un accès direct au terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les huisseries et le mode de chauffage. Une fois ces éléments traités, des travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour. Atout majeur : la toiture a été entièrement refaite en 2024, apportant un réel confort et une tranquillité à long terme. Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé, située dans un secteur calme et recherché de Saint-Léger-sur-Roanne. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agent en charge de la commercialisation, Léa ROZIER au 06 24 15 51 92, ou votre agent référent. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
138 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 138 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine de 12 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc
1 Salle de bain
2 Toilettes
Salon / Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
Grenier
Cave

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Balcon
Cuisine d'été de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 44 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1976
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2