Maison contemporaine - 145 m² - 5 pièces à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Description :
Maison contemporaine individuelle - prestations haut de gamme
Sur la commune de Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Dans un secteur recherché et au calme, à proximité immédiate de Rouen & du CHU, découvrez cette maison contemporaine à toit plat, individuelle, offrant des prestations rares et un confort de vie exceptionnel.
La maison développe 145 m² habitables, complétés par un rez-de-jardin entièrement aménagé de 48 m², soit environ 190 m² de surface exploitable sur un sous-sol total.
? Partie principale (145 m² habitables)
Grande pièce de vie lumineuse aux volumes généreux
Cuisine aménagée et entièrement équipée
Maison viable de plain-pied avec une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing
Un WC séparé & son espace buanderie
A l'étage :
3 chambres + un bureau (possibilité de transformer en chambre)
1 salle d'eau, un WC séparé
Chauffage pompe à chaleur air/air, chauffage au sol sur deux niveaux
Ballon thermodynamique, VMC double flux
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques avec domotique, interphone
Nombreux rangements intégrés
Classe énergétique B (excellente performance)
? Rez-de-jardin (48 m²)
Salle de sport
Salle de détente / bien-être avec jacuzzi, sauna, hammam
Douche, double WC, local technique
Espaces chauffés et parfaitement entretenus
? Extérieurs
Jardin clos et arboré de 760 m²
2 grandes terrasses, 2 balcons
Double garage
Double accès à la maison
Raccordement au tout-à-l'égout
? Consommation électrique maîtrisée : environ 1 200 € / an
Un bien rare, alliant architecture contemporaine, performance énergétique et espaces bien-être, idéal pour une famille à la recherche de confort premium.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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145 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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2 Salles d'eau
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3 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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2 Terrasses
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2 Balcons
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5 Parkings
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2 Box
Les équipements :
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Climatisation
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Alarme
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol
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Année de construction :2013
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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