• Maison - 100 m² - 5 pièces
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129 000 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

SAINT LAURENT MEDOC 33112 - MEDOC ATLANTIQUE A proximité des axes du Médoc, de l'océan Atlantique et de la Gironde, maison en pierre à rénover de 110 m² environ, avec un grand garage et cave attenante. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon de 28m² , d'une cuisine de 13m² avec buanderie de 5m² et d'un WC. La partie nuit, à l'étage, se compose de 3 belles chambres de 12, 12 et 14m², dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une deuzième salle d'eau avec WC. Un grand garage attenant de 40 m² permet un aménagement selon vos besoins, agrandissement, deuxième logement (locatif par exemple), ... La maison possède un petit jardin sur l'avant exposé sud et permet de loger une famille confortablement. Beau potentiel ! Cette maison est idéale pour un premier achat, pour un investissement locatif.... Nous avons également à la vente la maison voisine, déjà rénovée. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite ! Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans vos projets immobiliers. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, avec sde
  • Cuisine de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon / Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 11.5m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 31m²

Autres :

  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Laurent-Médoc
129 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 1 290 €
Transaction :
Achat
Référence :
AJ20350
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 5
ERA Passion'immo - 5
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
399
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 280 € à 4 490 €
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