Local commercial - 149 m² - 3 pièces à Saint-Laurent-de-Mure

Opportunité rare – Clé en main – Proche Lyon

Bar-restaurant à vendre – emplacement stratégique + 149 m² rénovés – exploitation immédiate sans travaux.

📍 Saint-Laurent-de-Mure – Métropole de Lyon

À vendre fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et en développement, aux portes de Lyon.

Local commercial clé en main de 149 m², entièrement rénové, vendu meublé, prêt à exploiter immédiatement.

Fort potentiel d’exploitation dans un environnement attractif avec bonne accessibilité et flux régulier.

Caractéristiques :
Fonds de commerce bar-restaurant
Surface : 149 m²
Local entièrement rénové
Cuisine professionnelle équipée (type industrielle)
Espaces lumineux et fonctionnels
Aucun travaux à prévoir
Vente avec mobilier
Exposition Est
Atouts :

✔ Emplacement stratégique proche axes routiers
✔ Secteur dynamique – Saint-Laurent-de-Mure / Lyon Est
✔ Exploitation immédiate
✔ Idéal restaurateur, investisseur, reprise d’activité
✔ Fort potentiel de développement

Contactez-moi pour dossier complet et visite.

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Ce bien est proposé par Loïc GAILLARD - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Loïc GAILLARD, Tél. : 06 99 59 83 70, E-mail : loic.gaillard@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 934 746 223 RSAC - VIENNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 149 m² habitable.
Le bien comprend null lots.

Bien hors copropriété.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2022
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).