Local commercial - 53 m² - 2 pièces à Villeurbanne

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125 000 €

53 m²

2 pièces

Description :

Votre agence Ginet immobilier est heureuse de vous proposer ce local ce local commercial de 53 m². Idéalement situé au début de la rue Léon Blum à Villeurbanne, dans un secteur dynamique et recherché. En retrait de la rue, il bénéficie d'un environnement plus calme tout en restant parfaitement accessible. Ses volumes sont aujourd'hui répartis en trois espaces distincts, offrant une configuration modulable et fonctionnelle selon votre activité : profession libérale, bureaux, showroom, cabinet, ou toute autre activité tertiaire. Le local dispose également de WC séparés ainsi que d'un coin cuisine, apportant un réel confort au quotidien. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, notamment du nouveau tramway T6, facilitant l'accès. Un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un quartier en pleine évolution. Pour organiser une visite, contactez Antoine Madelrieux au O6 98 30 16 84. Copropriété de 162 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 939.89 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
53 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 53 m²
Surface commerciale : 53 m²
Min. : 53 m²
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Sans chauffage
Année de construction :

1986
État :

Intérieur : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1