Maison - 114 m² - 5 pièces à Saint-Junien

Maison de caractère 114 m² – Cadre exceptionnel en bord de Vienne – Saint-Junien
Dans un environnement rare et privilégié, au calme absolu et en bord de Vienne, découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité immédiate du centre de Saint-Junien et de ses commodités.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 850 m², cette maison développe 114 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et son implantation idéale.
La maison, construite sur sous-sol avec étage, se compose de :

Une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur

Une cuisine fonctionnelle

3 chambres, confortables et bien réparties

2 salles d'eau, idéales pour une vie familiale

Le sous-sol constitue un véritable atout, offrant de vastes espaces de rangement ainsi qu'un potentiel d'atelier ou d'aménagement selon vos projets.
Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations.
Diagnostic de performance énergétique : classe D.
À l'extérieur, le terrain spacieux permet de profiter pleinement d'un environnement naturel privilégié. La proximité directe de la rivière confère à ce bien une atmosphère unique et apaisante, rare sur le secteur.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des amoureux de la nature ou à un projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie.
Bien rare par sa situation et son environnement, à découvrir sans tarder.
Contact :
Nicolas Barateau
RSAC n° 932777225
Téléphone : 06 24 93 87 63
Email : nbarateau@lahalledelimmobolier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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