Maison - 121 m² - 4 pièces à Saint-Junien

PROCHE DE LIMOGES - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

Située dans un quartier paisible de Saint-Junien, cette belle maison construite en 1965 a bénéficié de nombreuses rénovations récentes pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et chaleureux. D'une surface habitable d'environ 120 m² (avec le sous-sol ), elle se distingue par son charme, sa fonctionnalité et son magnifique terrain arboré.
À l'étage (niveau principal) :
Un salon-salle à manger
Une cuisine aménagée et équipée
Trois chambres
Une salle d'eau fonctionnelle
Au rez-de-jardin (sous-sol partiellement aménagé, accès par ascenseur) :
Une cuisine d'été
Une chambre supplémentaire
Possibilité d'y aménager une seconde salle d'eau
Cellier, garage,
Accès direct au jardin

Chauffage au gaz + climatisation réversible
Huisseries PVC double vitrage + porte d'entrée (2021)
Électricité refaite en 2021
Installation de deux panneaux photovoltaïques en 2024
Véranda bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison
Excellent classement énergétique : DPE C

www.georisques.gouv.fr.

Vous serez séduit par un superbe jardin de 1336 m², entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu.
Une parcelle rare pour une maison de ville.

Une maison clé en main, prête à accueillir une famille. Aucun travaux à prévoir – il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Emmanuelle de Maisonneuve EI
edemaisonneuve@lahalledelimmobilier.fr
06.10.90.78.60
RSAC 838 000 289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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