Maison - 116 m² - 4 pièces à Saint-Auvent
Description :
Moulin rénové transformé en maison d'habitation – 4 pièces, 3 chambres – Bord de rivière
Venez découvrir ce moulin rénové de plain-pied offrant 116 m² habitables, niché sur un terrain exceptionnel de 18 809 m², au bord de l'eau. Profitez d'un cadre paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
La maison comprend 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Le chauffage est mixte pellet/granulés et pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal toute l'année. L'assainissement est individuel, par fosse septique.
Vous disposerez également d'un garage et d'une dépendance de 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'emplacement au bord de la rivière apporte sérénité et charme à ce bien rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Nicolas Barateau Immobilier
Téléphone : 06 24 93 87 63
Email : nbarateau@lahalledelimmobilier.fr
Facebook : Page professionnelle Nicolas Barateau
RSAC : 932 777 225 - EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier dont le siège social se situe 310 rue françois perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
116 m²Informations complémentairesSurface habitable : 116 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
2 Parkings
-
GarageInformations complémentaires2 places
Les équipements :
-
Accès handicapé
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Année de construction :1900
Copropriété :
-
Taxe foncière :527 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 6 ventes de maisons à Saint-Cyr (2.1 km)
- 15 ventes de maisons à Saint-Laurent-sur-Gorre (4.3 km)
- 9 ventes de maisons à Cognac-la-Forêt (6.7 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Martin-de-Jussac (8 km)
- 2 ventes de maisons à Gorre (8.1 km)
- 9 ventes de maisons à Saint-Brice-sur-Vienne (8.5 km)
- 23 ventes de maisons à Rochechouart (8.9 km)
- 4 ventes de maisons à Chaillac-sur-Vienne (9.4 km)
- 92 ventes de maisons à Saint-Junien (9.5 km)