• Villa - 140 m² - 5 pièces
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885 000 €
140 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Spacieuse villa familiale au calme Découvrez sans tarder cette superbe villa familiale située à Présilly, proche de Feigères, dans un lotissement calme et résidentiel très prisé, en direction de la frontière genevoise. Cette villa d'architecte construite en 1994 d'environ 160m² utiles (140m2 habitables), propose un vaste séjour très lumineux, quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, une cuisine aménagée, et un grand espace extérieur arboré de plus de 1000m2. Avec une exposition sud-ouest offrant une belle vue sur le village et la campagne environnante, elle convient parfaitement aux familles en quête de calme, d'ensoleillement et d'espace. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 78m2 comprenant garage, buanderie, cave à vin, atelier, chaufferie, et dressing, permettant d'aménager de nombreux espaces à votre convenance.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Anais Boudiaf 06.50.40.19.00
Agent commercial 992 548 834 R.S.A.C Annecy
Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 140 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • ADSL
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Fioul
  • Année de construction :
    1994
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Saint-Julien-en-Genevois
885 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 6 321 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG828-86494656
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 140 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Oratio Immobilier
Oratio Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 250 € à 4 410 €
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