Maison - 140 m² - 8 pièces à Saint-Julien-en-Born

Iad France - Benjamin Clement vous propose : CONTIS Plage dans l'un des plus beaux villages des landes. Un art de vivre entre forêt et océan, élégance et authenticité. Découvrez cette rare villa de charme de 180 m² environ nichée au calme sur un terrain de 400 m² environ à seulement 500 mètres de l'océan. Cette authentique villa basco-landaise se distingue par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante spacieuse ou l'on peut prendre ses repas, 5 chambres confortables et 2 salles de bain. À l'étage, un espace convivial fait office de salle de jeu ou de bibliothèque, et peut aisément être transformé en bureau. À l'extérieur, un jardin arboré, une terrasse ensoleillée en bois aux airs de pinède, dépendance de 10 m² environ complète ce bien rare. Sa généreuse superficie permet d'imaginer une toute nouvelle distribution des pièces, selon vos envies. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied dans le village. Un cadre de vie privilégié, la douceur de vivre landaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.