Mas - 259 m² - 12 pièces à Saint-Julien-de-Peyrolas

Évadez-vous en campagne dans ce MAS de 260 m² comprenant 4 logements dont actuellement 3 gîtes déjà établi avec une belle rentabilité d'environ 50000€/AN à raison de 100€/NUIT/GITE

la composition des logements est la suivante :
- 1 maison indépendante à étage avec 4 chambres / cuisine / salle d'eau / Séjour / terrasse privative
- 1 gîte à l'étage avec entrée indépendante de 2 Chambres / cuisine ouverte sur séjour / salle de bain / cheminée / terrasse privative
- 1 logement en rez de chaussée avec 2 chambres / espace cuisine / Séjour avec cheminée et une salle d'eau
- 1 studio indépendant avec sa terrasse.

vous trouverez également un grand préau avec cuisine d'été, garages et espaces de stockage.

Nichée dans un cadre paisible et arboré de 29100m² non constructible doté d'une piscine, d'un potager, d'un bassin à réhabiliter ainsi qu'un parc avec 12 moutons pouvant rester présent si tel est votre souhait.

Visualisez la vidéo de cet écrin de verdure en cliquant le lien => https://www.facebook.com/share/v/17jebyZWLU/?mibextid=wwXIfr

Cette annonce référence 299939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLE PONS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94460096400018.

Prix du bien : 720 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr