Fermette - 217 m² - 5 pièces à Saint-Jean-sur-Reyssouze

Rare sur le secteur.

A 10 minutes de Montrevel en Bresse, dans un environnement particulièrement calme, cette belle ferme a été rénovée avec soin. Elle allie confort, modernisme et fonctionnalité tout en préservant le charme de l'ancien.
La superficie habitable répartie sur 2 niveaux permet d'accueillir famille et amis en toute tranquillité, dans un cadre bucolique.
Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse exposée Est/Ouest pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée de 20 m² permettant de prendre les repas en toute aisance, une belle salle de bains avec WC et un cellier.
L'étage dispose de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une grande salle d'eau avec coin buanderie.

Un permis de construire a été accordée pour la transformation d'une ancienne grange en pièces de vie supplémentaires. Travaux déjà effectués : toiture, isolation, électricité, huisseries.

Une annexe indépendante d'environ 40 m² raccordée à l'électricité, chauffée et isolée, permet d'envisager la création d'un gîte.

Une ancienne écurie et 2 appentis complètent l'ensemble.

Le vaste terrain de plus de 3000 m², plat et arboré, avec un puits vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant, tout en ayant une vue sur le Mont Blanc.

Cette belle propriété, dont le charme sera vous séduire, mérite une visite.
N'hésitez pas à me contacter (06 99 15 41 19) pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.950620