Maison - 163 m² - 6 pièces à Mantenay-Montlin

Découvrez cette charmante maison située à Mantenay-Montlin 01560, 30 kms de BOURG EN BRESSE, offrant un mélange parfait de confort et de sérénité. Cette propriété indépendante, sans vis-à-vis de 163 m² vous promet d'agréables moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour-cuisine équipé, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également un espace bureau lumineux ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec toilette. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain, toilette séparé.
Le vaste terrain de 2000 m², agrémenté d'un jardin verdoyant, vous offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la vue dégagée et l'orientation sud-ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche des commodités locales.
Grenier aménageable ainsi qu'une pièce carrelée de 30m2 peuvent être aménagée en duplex indépendant.
Un garage complète le bien ainsi qu'une véranda.
Pour la partie technique, chauffage poêle à granulés, assainissement individuelle pas aux normes.
Toiture refaite partie habitation.
Véronique RENARDAT Agent Commercial Indépendant ECOTRANSAC 750876120 BOURG EN BRESSE

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Ce bien est proposé par Véronique RENARDAT - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Véronique RENARDAT, Tél. : 06 41 61 68 56, E-mail : veronique.renardat@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 750 876 120 RSAC - BOURG EN BRESSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 163 m² habitable.
Le bien comprend null lots.

Bien hors copropriété.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).