Appartement - 50 m² - 2 pièces à Saint-Jean-le-Blanc

Découvrez votre nouveau nid douillet en plein coeur de la ville avec cet **appartement T2 de 50,12 m²**, baigné par la douce lumière de l'exposition est. Libre de toute occupation, ce logement au **2ème étage d'un immeuble de 4 étages** offre une **vue imprenable sur la place du village**, un spectacle qui se renouvelle à chaque heure de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'**état intérieur** de ce T2, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les **parties communes en excellent état** reflètent le soin apporté à cet immeuble, garantissant un cadre de vie serein et agréable. L'**ascenseur** vous évite toute fatigue inutile, tandis que la **cave de 3 m²** vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires en toute sécurité.

Le **séjour de 24 m²**, baigné de lumière naturelle grâce aux **ouvertures en PVC avec double vitrage**, est l'espace idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Son agencement ouvert et lumineux crée une atmosphère chaleureuse, son ambiance apaisante et son accès direct au **balcon de 3 m²** en font un espace où il fait bon se ressourcer. Imaginez-y un café du matin ou un verre de vin en soirée, bercé par le calme de votre quartier. Tandis que la **cuisine aménagée et indépendante** vous permet de préparer vos repas en toute sérénité.
La **chambre**, un havre de paix, est parfaite pour une retraite bien méritée.
Le **stationnement extérieur** vous offre une place dédiée, sans stress ni recherche interminable.

Les **commodités à proximité** (commerces, restaurants, transports, parc et centre commercial) sont accessibles en moins de 15 minutes, pour une vie quotidienne des plus fluides.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez l'Agence Bimbenet dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.