Appartement - 48 m² - 2 pièces à Saint-Jean-le-Blanc

Vous cherchez un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ce superbe T2 en parfait état va vous séduire dès la première visite. Situé dans une copropriété bien entretenue sans procédure en cours, ce bien réunit confort, luminosité et tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine entièrement refaite, moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner au quotidien comme pour recevoir. L'appartement offre ensuite un beau salon lumineux, très agréable à vivre, avec un accès direct à un magnifique balcon avec vue dégagée. Un vrai plus pour profiter du calme, prendre un café au soleil ou simplement se détendre en fin de journée.

La chambre, confortable et bien agencée, dispose de sa propre salle d'eau, offrant un espace nuit pratique et intime. L'ensemble du logement est dans un état irréprochable, aucun travaux à prévoir.

Le chauffage individuel électrique vous permet de gérer votre consommation en toute liberté et d'adapter votre confort selon vos besoins.

Côté pratique, ce bien dispose également d'atouts très recherchés :
Une cave pour le rangement
Une place de stationnement extérieure sécurisée
Une résidence propre, calme et bien suivie
Les points forts :
Appartement en parfait état
Cuisine récente
Beau salon lumineux
Magnifique balcon avec vue dégagée
Chambre avec salle d'eau
Chauffage individuel électrique
Cave
Place de stationnement extérieure sécurisée
Copropriété sans procédure

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Un bien soigné, lumineux et prêt à vivre.

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 301 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)