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Appartement - 62 m² - 3 pièces à Orléans

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827 € / mois
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Ambelha Orléans vous propose à la location ce T3 neuf, situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Orléans.

Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 8 m², d'un coin cuisine équipé de plaques à induction et d'une hotte, avec des emplacements prévus pour un four, un lave-vaisselle, une machine à laver et un réfrigérateur. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Le bien est situé à proximité du tramway B et dispose d'un emplacement de stationnement.

Disponible début mai. Logement éligible à la loi PINEL.

Pour organiser une visite, contactez nous au 02 38 73 44 13 !

Honoraires de 737 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 737 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 737 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572.00 € et 774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • 8 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2024
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Orléans
827 € / mois
Surface : 62 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2362-MARIEAGNESPINEAU
Charges :
90 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
737 €
Honoraires :
737 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 119 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 28 mars à 06:07
Consulter le barème de tarifs
Contacter l'annonceur
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AMBELHA
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
80
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 572 € à 774 €
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