Maison - 143 m² - 7 pièces à Saint-Jean-de-Braye

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327 900 €
143 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

A vendre : maison de plain-pied à Saint-Jean-de-Braye, offrant de très beaux volumes, des prestations modernes et de nombreux équipements de confort. Idéale pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle, sans travaux, avec garage et espaces extérieurs aménagés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse ouvrant sur un grand double salon, parfait pour recevoir et profiter d'un espace de vie chaleureux. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et confort. 1 salle de bains avec WC 1 salle d'eau 1 WC indépendant La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire (bureau, coin lecture ou salle de jeux). Un cellier complète les espaces de rangement. Extérieurs et dépendances Grand garage Cuisine d'été extérieure Jacuzzi, idéal pour les moments de détente Prestations et équipements (gros travaux récents) Portail électrique en aluminium Chaudière neuve (2026) Ballon d'eau chaude neuf (2026) Toiture maison + garage neuve (2025) Cuisine récente (2025) Climatisation Poêle à bois Les atouts clés Maison de plain-pied 4 chambres, dont suite parentale Aucun travaux à prévoir Équipements récents et haut de gamme Espaces extérieurs pensés pour le confort et la détente Secteur recherché de Saint-Jean-de-Braye Maison idéale pour une famille, proche des commodités, écoles et axes principaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de plain-pied à Saint-Jean-de-Braye, rare sur le secteur.
Points positifs : Ballon neuf 2026chaudière neuve 2026toit maison + garage neuf 2025cuisine 2025portail électrique en ALU

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 143 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 143 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² semi-ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Semi-ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, wc dans la pièce d'eau et accès chambre
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 32 m², rdc, sol en carrelage
    Salon 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 46 m²
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, dressing de la chambre 2
  • Mezzanine de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Celliers
    Informations complémentaires
    Cellier 1 : Surface de 3 m², rdc
    Cellier 2 : Surface de 2 m², rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 30 m²
  • Véranda de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en lino
  • 4 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent, Toiture : neuve 2025
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 710 €
Synthèse
Maison à Saint-Jean-de-Braye
327 900 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 2 293 €
Transaction :
Achat
Référence :
34707
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:31
Maison - 143 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Chesneau - Saint Jean de Braye
Cabinet Chesneau - Saint Jean de Braye
Alexandre FEUILLATRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 840 € à 3 860 €
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